Appartamento in vendita a Albenga
Albenga
Zona: Centro Storico - Via Torlaro
€ 148.000
#50 mq
#1
#1
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Cod. 1042
€ 148.000
Classe energetica: G
Nuovo

Appartamento in vendita a Albenga

Centro Storico - Via Torlaro
# 50 mq
# 1 Bagni
# 1 Camere
Descrizione

Appartamento Ultimo Piano nel Cuore del Centro Storico di Albenga – Ristrutturato a Nuovo!!
Nel fascino senza tempo di Piazza Torlaro, una delle cornici più suggestive del centro storico di Albenga, proponiamo in Vendita Appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tipico palazzo ligure (senza ascensore).
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per coniugare l'anima storica del luogo con i più moderni standard abitativi. Mai abitato dopo il restauro, è pronto per essere arredato secondo il proprio gusto ed esigenze.

DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: L'intervento di restauro è stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza, sicurezza e risparmio energetico:

  • Sicurezza Strutturale: Il palazzo è stato restaurato con l'utilizzo di materiale antisismico e la facciata è stata appena rifatta.
  • Isolamento: Coibentazione del sottotetto con isolamento termico e acustico (spessore 6 cm) per un comfort ottimale in ogni stagione.
  • Impiantistica d'Avanguardia: Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e certificati.
  • Soluzione "No Gas": Casa moderna e sicura, totalmente elettrica.
  • Acqua Calda: Caldaia elettrica di nuova generazione con ottima capienza e capacità idrica.
  • Finiture Solide: Massetti e pavimenti completamente nuovi.
  • Manutenzione Tetto: Eseguita manutenzione sul tetto con installazione di nuove canaline e scarichi per le acque piovane.

GLI SPAZI: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Troviamo poi un'accogliente sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture di pregio. L'Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni moderne, garantendo bassi costi di gestione.

VIVERE IL CENTRO STORICO DI Albenga: Abitare in Piazza Torlaro significa immergersi nella storia. A pochi passi potrete ammirare le celebri Torri Medievali, la Cattedrale di San Michele e il Battistero Paleocristiano. Il centro storico è un museo a cielo aperto, ricco di botteghe artigiane, boutique e i migliori ristoranti della cucina tipica ligure.

MARE E RELAX: Con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti attraverso i viali alberati della città, potrete raggiungere le spiagge e la passeggiata mare, godendo del microclima unico della Piana di Albenga.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
  • Casa Vacanza: Un rifugio elegante, centrale e silenzioso.
  • Investimento: Ideale per locazioni brevi o stagionali grazie alla forte richiesta turistica.
  • Zero Pensieri: Nessun lavoro da fare per i prossimi decenni

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
  • Località: Piazza Torlaro, Albenga (SV)
  • Piano: Terzo ed ultimo
  • Stato: Ristrutturato a nuovo (mai abitato)
  • Composizione: Ingresso/Living con angolo cottura, Sala, Camera, Bagno
  • Riscaldamento: Autonomo

Richiesta: Euro 148.000

Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore della "Città delle Torri". Contattaci per una visita!

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