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Cod. 1021

€ 195.000

Classe energetica: G

Appartamento in vendita a Albenga

San Fedele - Via Manfro e Merlini

200 mq

3 Bagni

2 Camere

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Descrizione

Albenga, Frazione San Fedele: Ampio Appartamento su due livelli con Terrazzo
In località San Fedele, a pochi minuti dal centro di Albenga, proponiamo in Vendita un Appartamento di generosa metratura, posto al terzo piano (senza ascensore). La proprietà si distingue per l'ampia superficie complessiva di circa 200 mq commerciali e la disposizione su due livelli, risultando una soluzione ideale per chi necessita di una prima casa spaziosa e funzionale.

Descrizione degli InterniL'abitazione principale, di circa 85 mq, è così composta:

Ingresso e cucina abitabile.
Ampio salone (attualmente suddiviso per creare una camera aggiuntiva).
Camera matrimoniale e bagno finestrato.
Balcone.

Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano sottotetto di circa 115 mq, dove sono stati ricavati un secondo servizio e un locale lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al terrazzo con vista panoramica.

Caratteristiche e PertinenzeL'immobile si presenta in discrete condizioni interne, offrendo ampi margini di personalizzazione degli spazi.

Riscaldamento autonomo.
2 cantine incluse nel prezzo.
Facilità di parcheggio nell'area sottostante l'edificio.

La Zona e i CollegamentiSan Fedele è una frazione servita dai principali negozi di prima necessità e scuole, situata in posizione strategica per raggiungere rapidamente i centri limitrofi:

Centro storico di Albenga: 2,5 km.
Mare: circa 3 km.
Alassio: raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.

Grazie alla metratura totale e alle pertinenze, l'immobile rappresenta una valida opportunità per nuclei familiari alla ricerca di ampi volumi a un prezzo competitivo.

Prezzo richiesto: Euro 195.000

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 1021

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Manfro e Merlini

Comune: Albenga

Zona: San Fedele

Totale mq: 200 mq

Camere: 2

Bagni: 3

Locali: 4

Stato conservazione: Discreto

Piano: Su due livelli

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: alluminio vetro singolo

Soffitta: Presente

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Distanza mare/lago: 3.500 mt.

Cucina: Abitabile

Terrazza

Antenna Tv: Condominiale

Ripostiglio

Cantina

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Planimetrie

Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 29/07/2026