Rustico in vendita a Erli
Panizzara - Via Panizzara
180 mq 
1 Bagni 
2 Camere Descrizione
🏡 Rustico nel Cuore di Erli: Il Fascino della Pietra Incontra il Design Moderno
Sogni una fuga dalla città dove il tempo sembra essersi fermato? Nel pittoresco borgo di Erli (SV), incastonato nella rigogliosa Valle Neva, proponiamo un'autentica casa rustica ligure su tre livelli, perfetta per chi cerca un rifugio di pace o un investimento ad alto potenziale.
✨ Il Potenziale del Virtual Home StagingCome mostrato nelle nostre immagini di Virtual Home Staging, questa proprietà nasconde un potenziale incredibile. La nostra visione punta a valorizzare l'esistente senza stravolgere l'anima della casa:
- Elementi Originali: Le travi a vista secolari e i muri in pietra grezza diventano i veri protagonisti del design.
- Intervento Light: Basta un restyling cromatico, una nuova pavimentazione in legno naturale e un arredo curato per trasformare spazi storici in ambienti caldi, accoglienti e di tendenza "Rustico-chic".
- Recupero Creativo: Gli ampi magazzini e il sottotetto possono diventare suite panoramiche o studi d'artista luminosi.
📐 Distribuzione degli Spazi
- Piano Terra: Ampio magazzino d'ingresso, corte privata che collega cantine caratteristiche e un piccolo orto di proprietà.
- Piano Primo: Cucina abitabile, bagno, balcone e due camere da letto.
- Piano Superiore: Sottotetto recuperabile e un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla vallata (visibile nel rendering).
- Plus: Ex fienile indipendente incluso, ideale come dependance o zona hobby.
🚲 Natura e RelaxSituata a soli 200 metri dal parcheggio pubblico, la casa è immersa in un paradiso per amanti del trekking, mountain bike e arrampicata. I sentieri medievali che collegano Castelvecchio e Zuccarello rendono questa zona una meta ambitissima dal turismo internazionale.
Prezzo: € 70.000
Contatti: 📞 Agenzia Immobiliare Liguria Albenga (SV) Tel. 0182 554730 Cell. 392 9488202
Trasforma la storia nel tuo futuro. Contattaci per una visita e lasciati ispirare dal fascino autentico della Liguria.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice: 920
Contratto: Vendita
Categoria: Rustico
Indirizzo: Via Panizzara
Comune: Erli
Zona: Panizzara
Totale mq: 180 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 8
Stato conservazione: Discreto
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: legno vetro singolo
Soffitta: Presente
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 18.000 mt.
Cucina: Abitabile
Planimetrie
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 13/01/2026