zu verkauf in Pieve di Teco

Freistehendes Haus inmitten von Grün mit großer Panoramaterrasse und Grundstück.

<strong>Pieve di Tecostrong> (IM) – Ortschaft Ligassorio
Wenn Sie Unabhängigkeit, Ruhe und großzügige Außenbereiche inmitten der Natur suchen, ist diese Immobilie die ideale Lösung. In der sonnigen Gegend von Ligassorio, nur wenige Minuten vom Zentrum von <strong>Pieve di Tecostrong> entfernt, bieten wir ein komplett freistehendes, kürzlich renoviertes und bezugsfertiges Haus zum Kauf an.




Objektmerkmale: Das Objekt bietet eine bequeme Zufahrt mit dem Fahrzeug, verfügt über mehrere interne Parkplätze und erstreckt sich über mehrere perfekt organisierte Ebenen:
Erdgeschoss: Einladender Wohnbereich mit Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Küche und Gäste-WC. Erster Stock: Flur/Gang zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Panoramaterrasse &amp; Waschküche: Große, wohnliche Terrasse mit herrlicher Aussicht, umgeben von ruhiger, grüner Natur. Ideal zum Essen im Freien oder Entspannen an sonnigen Tagen. Zur Terrasse gehört außerdem eine praktische Waschküche. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Großzügiger Dachboden mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Grundstück, Ausstattung und landwirtschaftliches Potenzial / Ackerland: Das Haus ist von ca. 6.500 m² Land umgeben, das mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt ist und über ein Bewässerungssystem mit Aquädukten versorgt wird. Ideal für einen kleinen Bauernhof oder Tierhaltung: Dank seiner Größe, der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der ständigen Verfügbarkeit von Bewässerungswasser ist das Anwesen perfekt für alle, die einen kleinen Bauernhof besitzen oder gründen möchten und Tiere wie Pferde, Schafe, Ziegen oder andere Nutztiere halten. Ausstattung und Komfort: Das Haus wurde kürzlich renoviert und mit neuen, wärmegedämmten Fenstern ausgestattet. Heizung und Klimaanlage mit Pelletofen/Heizkessel für maximale Effizienz und Energieeinsparung. Nebengebäude: Zum Anwesen gehört ein zusätzliches Gebäude, das als überdachter Parkplatz genutzt wird, sowie eine große Lagerhalle im Untergeschoss, die sich auch ideal als Geräteschuppen oder Lagerraum eignet.







Lage und Umgebung: Der Charme des ligurischen Hinterlandes. <strong>Pieve di Tecostrong> zählt zu den bezauberndsten und lebendigsten Dörfern im ligurischen Hinterland und ist bekannt für seine mittelalterlichen Arkaden, Antiquitätenmärkte und die vielen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Das nur wenige Autominuten entfernte Stadtzentrum bietet alle wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, eine Apotheke, Bars, traditionelle Restaurants, Schulen und Geschäfte.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Sonnenschein genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Hauptstraßen verzichten zu müssen:
Meer und Küste: Nur etwa 20–25 Autominuten von den Stränden der ligurischen Riviera entfernt, darunter Imperia (ca. 23 km) und Albenga (ca. 25 km). Flugverbindungen und Mobilität: Flughafen Villanova d'Albenga (Clemente Panero): Ca. 20 km (20 Autominuten), ideal für die allgemeine Luftfahrt und Privatflüge. Internationaler Flughafen Nizza (Côte d'Azur): Ca. 110 km (1 Stunde 20 Minuten Autofahrt). Internationaler Flughafen Genua (Cristoforo Colombo): Ca. 110–115 km (1 Stunde 40 Minuten Autofahrt).



Ligurische Immobilienagentur
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