Appartamento in vendita a Castelbianco

Un Capolavoro di Design nel cuore della Liguria: Vivi la storia nel Primo "Borgo Telematico" d'Europa
Siete alla ricerca di un rifugio dove il fascino del XIII secolo incontra la visione del futuro? Benvenuti a Colletta di Castelbianco, un gioiello medievale incastonato nella rigogliosa Val Pennavaire, a pochi chilometri dalle spiagge della Riviera Ligure di Ponente. Questo significa poter passeggiare nelle splendide località costiere (Albenga, Alassio) e poi tornare alla tranquillità di questo bellissimo borgo di montagna.

Il Recupero Architettonico: La Visione di Giancarlo De Carlo
Questa proprietà non è una semplice abitazione, ma un'opera d'arte parte del celebre progetto di recupero firmato dall'architetto di fama mondiale Giancarlo De Carlo. Abbandonato per decenni, il borgo è stato riportato in vita negli anni '90 con un restauro magistrale che ha preservato l'anima in pietra e i vicoli tortuosi, trasformando Colletta nel primo "Borgo Telematico" d'Europa. Qui, la cablatura integrale in fibra ottica permette di lavorare in smart-working circondati dal silenzio della natura, rendendola la meta d'elezione per professionisti e "nomadi digitali" da tutto il mondo. Il villaggio è completamente pedonale, con comodi parcheggi a breve distanza.
Il villaggio è composto da circa 60 abitazioni, un ristorante/caffetteria con piazza del paese e una chiesetta. A breve distanza si trova un negozio di quartiere per la spesa quotidiana.

La Proprietà: Carattere e Design Moderno
L'immobile riflette la filosofia del recupero conservativo unito a soluzioni spaziali contemporanee:

• Layout Unico: Sviluppata su più livelli che seguono l'andamento del terreno, la casa offre una distribuzione interna dinamica e affascinante.
• Spazi Ampi e Luminosi: La zona living principale , con soffitti extra alti e a volta con ambienti caratterizzati da doppi volumi, esaltano il senso di ampiezza e modernità architettonica.
• Comfort e Relax: La proprietà dispone di un terrazzo privato , perfetto per cene all'aperto immersi nella pace e protetti dalle montagne circostanti

· La casa è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento..

· Per le finiture interne sono stati scelti materiali "preziosi": pavimentazione con "ciappe" liguri in terrazzo, battiscopa in pietra, rivestimenti delle scale e davanzali in pietra.

• Box Auto Incluso: Rarità preziosa in un borgo medievale, la proprietà comprende un comodo box auto privato. La casa dispone di un comodo garage privato situato direttamente ai margini del borgo e a pochi passi dalla casa, garantendo massima praticità e sicurezza per il vostro veicolo.
• Servizi Esclusivi: Far parte di questo complesso significa avere accesso a una splendida piscina condominiale, un bar/ristorante con terrazza panoramica e aree comuni perfettamente curate.

Un Paradiso per gli Amanti dell'Outdoor
Castelbianco è oggi una delle capitali europee degli sport outdoor, attirando ogni anno migliaia di appassionati:
- A piedi: Castelbianco è un crocevia di diversi percorsi escursionistici molto interessanti.

• Climbing: La Val Pennavaire è una destinazione di livello mondiale per l'arrampicata sportiva, con centinaia di vie tracciate sulle spettacolari pareti calcaree circostanti.
• Trekking & Mountain Bike: Una fitta rete di sentieri parte direttamente dal borgo, offrendo percorsi che spaziano dalle passeggiate rilassanti tra gli uliveti a trail tecnici per MTB e trail running, con viste mozzafiato che spaziano fino alle Alpi Marittime.

Perché Scegliere Colletta di Castelbianco?
Acquistare qui significa investire in un lifestyle cosmopolita ed eco-friendly. È la scelta ideale per chi cerca una residenza principale alternativa, una casa vacanze di prestigio o una proprietà da inserire nel circuito degli affitti brevi (Albergo Diffuso), garantendo un'esperienza autentica in uno dei "Borghi più belli d'Italia".
Venite a scoprire dove il tempo si è fermato, ma la connessione corre veloce. Contattateci per una visita privata.



A Design Masterpiece in the Heart of Liguria: Experience History in Europe's First "Telematic Village"
Are you looking for a sanctuary where 13th-century charm meets a vision of the future? Welcome to Colletta di Castelbianco, a medieval jewel nestled in the lush Val Pennavaire, just a few kilometers from the beaches of the Italian Riviera. This means you can stroll through beautiful coastal towns (Albenga, Alassio) and then return to the tranquillity of this beautiful mountain village.

The Architectural Restoration: Giancarlo De Carlo's Vision This property is not merely a home, but a work of art. It is part of the renowned restoration project designed by world-famous architect Giancarlo De Carlo. After decades of abandonment, the village was brought back to life in the 1990s through a masterly restoration that preserved its stone soul and winding alleys while transforming Colletta into Europe's first "Telematic Village." Here, comprehensive fiber-optic cabling enables wireless remote working surrounded by the silence of nature, making it a premier destination for professionals and "digital nomads" from around the globe. The village is completely car-free with good parking facilities a short distance away.
The village consists of approximately 60 homes, a restaurant/café with a village square, and a small church. A local shop for daily groceries is located a short distance away.

The Property: Character and Modern Design The residence reflects the philosophy of conservative restoration combined with contemporary spatial solutions:

• Unique Layout: Developed across multiple levels that follow the natural slope of the terrain, the house offers a dynamic and captivating internal distribution.
• Spacious and Bright: The main living area, with extra high and vaulted ceilings, enhances the sense of space and architectural modernity.
• Comfort and Relaxation: The property boasts a private terrace, perfect for outdoor dining immersed in peace and sheltered by the surrounding mountains.

· The property consists of a living room, kitchen, two bedrooms and bathroom. All rooms have underfloor heating.

· Rich materials have been chosen for the interior finishes: terrazzo floors, hard stone skirting boards, hard stone stair cladding and window sills.

• Included Garage: A rare and precious asset in a medieval village, the property includes a convenient private garage located on the edge of the village and a short walk from the property, ensuring maximum practicality and security for your vehicle.
• Exclusive Amenities: Being part of this complex provides access to a stunning communal swimming pool, a bar/restaurant with a panoramic terrace, and impeccably maintained common areas.

A Paradise for Outdoor Enthusiasts Castelbianco is today one of Europe's capitals for outdoor sports, attracting thousands of enthusiasts every year:
- Hiking: Castelbianco is a hub for several attractive hiking trails.

• Climbing: Val Pennavaire is a world-class destination for sport climbing, featuring hundreds of routes mapped across the spectacular surrounding limestone crags.
• Trekking & Mountain Biking: A dense network of trails starts directly from the village, offering routes ranging from relaxing walks through olive groves to technical trails for MTB and trail running, with breathtaking views stretching as far as the Maritime Alps.

Why Choose Colletta di Castelbianco? Purchasing here means investing in a cosmopolitan and eco-friendly lifestyle. It is the ideal choice for those seeking an alternative primary residence, a prestigious holiday home, or a property to enter into the short-term rental circuit (Albergo Diffuso), guaranteeing an authentic experience in one of the "Most Beautiful Villages in Italy" (Borghi più belli d'Italia).
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